Vervolgens teken jouw de akte over bezorging. De thuis staat nu op je naam en is door een notaris ingeschreven bij dit Kadaster!

Ons nieuwbouwwoning bestel je ‘vrij op titel’. In dat geval bestaan de onkosten koper bij een koopprijs inbegrepen.

Een hypotheekverstrekker wil weten hetgeen dit huis waard is. Dus kan zijn voor een financiering betreffende ons huis in de meeste gevallen een taxatierapport over een gecertificeerde taxateur benodigd.

In sommige gevallen is het duidelijk ons bouwkundige keuring uit te laten voeren. Ons bouwkundige keuring kan zijn een onafhankelijke keuring door een bouwkundig inspecteur. De bouwkundige keuring maakt duidelijk die gebreken ons huis bezit en hoeveel verzorging daar op een korte én lange termijn nodig is.

De NVM-aankoopmakelaar kijkt mee tot het onderhoud aangaande het huis en weet een passende vragen te stellen. Deze mag raden aan of een aanvullende bouwkundige keuring nodig is.

Vlak wegens de overdracht inspecteer je, eventueel tezamen betreffende je NVM-aankoopmakelaar, een woonhuis teneinde te merken ofwel die alsnog in een afgesproken staat is. Daarop betaal je, bijna altijd via de hypotheekverstrekker, bij een notaris een koopsom, een overige onkosten en desgewenst een prijs betreffende de overgenomen roerende zaken.

Wil jouw liever ons nieuwbouwwoning in plaats over ons bestaande appartement? Een NVM Nieuwbouwmakelaar mag je assisteren gedurende dit gehele pad.

Daar kunnen allerhande redenen bestaan hoezo je een verkoop betreffende je huis liever zeker met een makelaar overlaat. Jouw bent superdruk, of jouw hoofd staat er ook niet tot. Vervolgens ben je ons latendoener.

Wegens zelfdoeners houden we dit daarom eenvoudig én betaalbaar met ons aankoopcoach die jouw belt ofwel mailt als je hulp nodig hebt.

Meteen jouw een huis hebt tot uw beschikking het voldoet aan je woonwensen, kunnen de onderhandelingen beginnen. Op deze plaats moet je op letten:

Bij een verkoop betreffende ons huis is de eigenaar verplicht ons definitief energielabel met te vragen. Officieel hoeft de verkoper dit label pas te overhandigen gedurende een overdracht bij de notaris.

Daar zit een ingewikkeld kwestie. Hetgeen exact ons roerende zaak is en wat onderdeel is van de onroerende zaak bezit weet ettelijke discussies opgeleverd. Dit juridische onderscheid hiertussen is zelfs voor juristen vaak lastig.

Laat je al die ingewikkelde spullen omtrent een huis kopen in Nederland liever over met persoon welke er echt verstand van bezit? Neem vervolgens ons aankoopmakelaar mee.

Bijvoorbeeld jouw ziet bestaan daar veel punten daar waar Tweede huis buitenland je op dien letten gedurende een bezichtiging. Zaken daar waar je zelf wellicht geen verstand van hebt. Aarzel vervolgens niet teneinde hulp in te schakelen, bijvoorbeeld van een NVM-aankoopmakelaar.